企业信用修复有什么方法彻底的移除公司的土地抵押（有什么方法彻底的移除公司的土地抵押呢）

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本文目录一览：

• 1、破产企业的土地使用权如何处理?
• 2、法拍房有土地抵押能否执行
• 3、小贷公司倒闭了抵押物怎么办?
• 4、股东私自借用公司的土地抵押的法律责任

破产企业的土地使用权如何处理?

法律分析：破产企业土地使用权的处理方式：拍卖转让；协议转让；招标转让。转让所得首先用于破产企业职工安置；安置破产企业职工后有剩余的，剩余部分与其他破产财产统一列入破产财产分配方案。

法律主观：企业破产后，土地使用权的处理方式为拍卖转让；协议转让；招标转让。转让所得应当用于清偿债务，清偿顺序为破产费用和共益债务；破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用等。

当国有企业破产时，对其无偿取得的划拨土地使用权应当依法进行处置。

法律分析：企业破产时，企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标方式为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工安置；安置破产企业职工后有剩余的，剩余部分与其他破产财产统一列入破产财产分配方案。

法律分析：企业破产时，企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标方式为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工安置置破产企业职工后有剩余的，剩余部分与其他破产财产统一列入破产财产分配方案。

最高人民法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》明确：“清算组处理集体所有土地使用权，应当遵守相关法律规定。未办理土地使用手续的集体所有土地使用权，应当在该集体范围内转让。

法拍房有土地抵押能否执行

1、法律主观有什么方法彻底的移除公司的土地抵押：抵押担保 人的其他财产能执行。依据我国相关法律的规定有什么方法彻底的移除公司的土地抵押，抵押 担保人 抵押 的财产不足以清偿 债务 的，人民法院可以执行抵押担保人其他财产清偿债务。

2、法律分析：抵押房屋可以被强制执行。已经设立抵押权的房屋，即便是被执行人只有一处住房，法院仍然可以强制执行。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

3、法律主观：抵押房能被强制执行，虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行，但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。

4、法律分析：能。如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权。

5、房子已抵押给银行，法院还能执行。因为按照规定，被抵押的房子法院还能执行，人民法院可对房屋进行保全，但是执行不影响抵押权人的优先受偿权。

小贷公司倒闭了抵押物怎么办?

1、贷款公司已经倒闭了，房子抵押办理贷款的情况下，你只要按照贷款合同继续还银行贷款就可以了，还贷款在办理还清的手续就可以了。

2、小贷公司破产倒闭，有可能会把债权转让给新的公司，也就是所谓的“接盘侠”。那么你可以跟新的接盘侠办理债权转让和抵押权转让，然后继续按期还款即可。还清贷款后，由新的接盘侠出具贷款结清证明，并办理解押。

3、车贷公司倒闭了的话，用户可以去找所贷款公司的总部或者负责人进行联系，确定好还款方案。在还完剩余欠款之后拿回绿本，然后自行去车管所办理车辆解押登记手续即可，那么这个时候车子还是属于借款人自己的。

股东私自借用公司的土地抵押的法律责任

一般来说，如果以房产和土地作为抵押申请贷款，银行会按抵押物价值的一半左右来放款的，所以通常贷款还不了，银行处置房产和土地就应该够清偿的了。

如果大股东滥用权利，或担保手续不合法的，可以通过诉讼处理。

抵押须有书面文件。土地使用权抵押，抵押人与抵押权人之间应当根据国家有关法律签订抵押协议。因为土地使用权抵押往往涉及较大金额，任何口头约定都是草率的和不严肃的，所以任何土地使用权抵押都要形成文字，制订出法律文件。

公司涉嫌诈骗罪，法定代表人及其主要责任人应当承担刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

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